Leilões de imóveis em janeiro: Caixa e Itaú, 680 ofertas
O ano começa com uma oferta expressiva para quem busca comprar imóvel em leilão, com opções que vão de pequenos terrenos até unidades de alto padrão em capitais.
Os certames são 100% online, conduzidos por leiloeiras parceiras, e reúnem casas, apartamentos, terrenos e imóveis comerciais espalhados pelo país.
Até agora, a Caixa e o Itaú somam cerca de 680 propriedades com datas de leilão já marcadas em janeiro, conforme informações divulgadas pela Caixa, pelo Itaú e pelas leiloeiras parceiras.
Principais datas e oferta geral
Os principais certames de janeiro estão concentrados em duas datas, 16 de janeiro e 19 de janeiro. No dia 16 de janeiro o Itaú realiza o leilão pela Biasi Leilões, e no dia 19 de janeiro há eventos da Caixa pela Leilão VIP e do Itaú pela Frazão Leilões.
O catálogo reúne diversidade de perfis e valores, para quem busca morar, investir ou negociar imóveis comerciais. Todos os leilões ocorrem pela internet, o que permite participação de qualquer cidade do país.
O que a Caixa oferece
No leilão da Caixa há 440 imóveis distribuídos por todo o Brasil, com maior concentração no Sudeste. Predominam apartamentos e casas, mas também existem terrenos e alguns imóveis comerciais.
Segundo a instituição, os lances iniciais começam em torno de R$ 20 mil, e os descontos podem chegar a 50% em relação ao valor de avaliação, de acordo com a Caixa. Em parte dos lotes há possibilidade de financiamento, uso do FGTS e enquadramento no Minha Casa, Minha Vida, mas as condições variam por imóvel e devem ser checadas no edital.
Leilões do Itaú: perfis e formas de pagamento
No certame do Itaú em 16 de janeiro estão cerca de 120 imóveis, com preços que variam de pouco mais de R$ 60 mil até cifras acima de R$ 2 milhões, conforme o tipo e a localização.
Nesse leilão será possível parcelar em até 78 vezes ou obter desconto para pagamento à vista, dependendo do lote. No leilão do Itaú em 19 de janeiro há 122 imóveis em 14 estados, com lances iniciais partindo de cerca de R$ 18 mil, e perfis que incluem terrenos próximos ao Distrito Federal, casas em municípios da Grande São Paulo, e apartamentos em bairros tradicionais do Rio e em regiões centrais de São Paulo.
No resumo divulgado consta, ainda, que o leilão tem lances a partir de R$ 17,8 mil em alguns lotes, conforme os editais das leiloeiras.
Como participar e cuidados importantes
A dinâmica é semelhante em todas as plataformas: acesse a plataforma da leiloeira responsável, faça cadastro prévio e aguarde habilitação, escolha o imóvel e leia atentamente o edital do lote antes de ofertar.
O edital traz informações essenciais, como forma de pagamento, situação de ocupação, responsabilidade por débitos de IPTU e condomínio, existência de financiamento e eventuais descontos para pagamento à vista. Cada imóvel tem condições próprias, por isso é fundamental checar o edital de cada lote e esclarecer dúvidas antes de dar lance.
